SAC ou Price: qual sistema de amortização escolher?

Ao financiar um imóvel ou veículo, você quase sempre escolhe entre dois sistemas de amortização: a tabela Price (Sistema Francês) e o SAC (Sistema de Amortização Constante). A diferença entre eles muda o valor das parcelas e, principalmente, o total de juros que você paga.

Tabela Price: parcela fixa

Na Price, todas as parcelas têm o mesmo valor. No início, a maior parte da parcela é juros e você amortiza pouco; com o passar do tempo, a amortização cresce e os juros diminuem. É indicada para quem quer previsibilidade e uma parcela inicial menor.

SAC: parcela decrescente

No SAC, a amortização é constante (valor financiado dividido pelo número de meses). Como o saldo devedor cai mais rápido, os juros sobre ele também caem, e as parcelas começam mais altas e diminuem mês a mês. No total, costuma pagar menos juros que a Price.

Qual paga menos juros?

Em igualdade de prazo e taxa, o SAC paga menos juros. Por exemplo, em um financiamento de R$ 100.000 a 1% ao mês por 12 meses, o SAC paga cerca de R$ 6.500 de juros, contra aproximadamente R$ 6.619 na Price. A diferença cresce em prazos longos, como os 30 anos típicos de um financiamento imobiliário.

Como decidir

• Prefira SAC se você suporta parcelas iniciais maiores e quer reduzir o custo total.
• Prefira Price se precisa da menor parcela possível no começo e valoriza a previsibilidade.

A melhor forma de decidir é simular os dois. Use o simulador de Price x SAC com os números do seu financiamento e compare parcelas e juros totais lado a lado.